Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

я

Пятничный ответ 1

Здравствуйте Малка, большое спасибо, что снова начали отвечать на пятничные вопросы!
У меня какой-то тупик в жизни. Мне завтра исполняется 37 лет, сыну 17, отец его вобще никакого участия в воспитании и содержании ребёнка не принимает, живет в другом городе и мы не общаемся. Растить сына мне помогали родители. Я училась, потом работала, из провинциального города приехала в столицу, сейчас занимаю хорошую должность, в планах дальше двигаться по карьерной лестнице. Пять лет назад встретила мужчину, я как раз отходила от тяжелых отношений. Сначала была страсть, влечение и через год мы стали жить вместе, у него на съемной квартире. Мужчине сейчас 34, женат не был, детей нет.
Мой сын с родителями моими в это время жил в соседнем городе я им финансово помогала.
Своей квартиры у моего мужчины нет, но в перспективе наследство от бабушки-двушка. Сейчас за аренду квартиры платит он, я покупаю продукты и веду быт. В быту он немного помогает: помыть посуду, пропылесосить и так по мелочи. Отдых и путешествия поровну. На всем сильно экономит. Три года назад я без его участия купила в ипотеку квартиру, в том районе где мы снимаем, хотела чтобы мы там жили с моим мужчиной и моим сыном, поженились и может ещё родили ребёнка. Но он отказался, сказал что пока не привык к моему сыну, чтобы жить с ним и хочет поближе с ним познакомиться перед тем как съехаться. Тогда я перевезла в эту квартиру сына с родителями, купила мебель, с папой сделали небольшой ремонт и они сейчас там живут, я оплачиваю ипотеку и половину коммуналки, а также все расходы на сына, родители работают, сын учиться и готовиться к поступлению в институт. А я как-то с боку болтаюсь...приезжаю к ним в гости:( отношения с моим мужчиной меня стали в последнее время очень тяготить, нет никакого развития, говорю про женитьбу он уходит от темы. Финансово никак не помогает, я сама себя одеваю, обуваю, машину за свой счёт ремонтирую, при этом ездим вместе на моей машине везде, а его в гараже стоит. Съемная Квартира наша уже совсем убитая стала, все разваливается, обои от стен отходят, меня все уже бесит в ней. Говорю, давай что-нибудь улучшим, он отвечает что это съёмная хата и вкладываться в неё бессмысленно.
Ну и вроде есть у меня мужчина и вроде все сама и ещё кормежка и быт на мне. Прихожу с работы, уставшая и встаю у плиты-приготовить, подать, убрать...Страсти уже давно нет, нет никаких подарков и сюрпризов, да и не было особенно и нет никаких планов на наше совместное будущее...просто живем вместе
И вот что мне делать я не знаю. Уйти от него? Но вроде повода нет, все нормально: не пьёт не гуляет, с работы сразу домой. Боюсь что уйду и будет мне плохо, буду скучать. Но в последнее время как-то совсем тяжело и безрадостно стало, пропал мой оптимизм и позитивный настрой, ничего мне не интересно, стала какой-то потухшей и неуверенной в себе, даже вещи новые, хотя деньги есть. Какой-то серой тенью стала... А если от него уходить, то куда? Родителей я выселить сейчас не могу,там двушка приехать мне некуда, да и не смогу я с родителями жить. Вернуться в свой город родители пока не хотят, хотят ещё поработать и заработать перед пенсией. Снять им квартиру, но это доп.расходы для меня, хотя и посильные. Но родителей тоже не хочется переселять на съемное жилье, они уже не молодые по 59 лет обоим. Или оставить все как есть, жить со своим мужчиной и дожимать его до брака, до семьи и т.д.? В то же время мне уже очень хочется жить со своим сыном у нас прекрасные отношения, жить в своей квартире с хорошим ремонтом и в комфорте. Ну или ещё вариант, дотерпеть до лета, а там родители может сами примут решение вернуться в свой город, а я переду в свою квартиру, к сыну, но тогда вопрос брать ли мне своего мужчину с собой? У нас вроде как нормальные отношения и повода сказать ему что мы будем жить отдельно у меня нет.
Есть ещё один вариант, уйти и снять мне квартиру рядом с работой, жить одной, близко добираться до работы, а с сыном свободное все время проводить, до тех пор пока родители не решат в свой город уехать...
И вот последние месяца два я кручу все эти варианты у себя в голове и как поступить не знаю. Вроде все нормально, но много что меня не устраивает и жизнь из-за этого как-то совсем не радует. Помогите пожалуйста Малка, своим мудрым советом и своим взглядом на ситуацию.


Вы будете смеяться, но решение здесь зависит не от того, хорош ли ваш мужчина. Оно зависит
Collapse )
я

На свете счастлив тот бедняк

Анжеле 19 лет и она работает вебкам-моделью.

Она в заведении самая хорошенькая (зачеркнуто) в своей студии самая успешная - в хороший месяц у нее выходит тысяч 120 (студия небольшая). На эти свои доходы Анжела снимает студию, покупает косметику и ходит в клубы веселиться. У Анжелы есть друг Руслан. Он не работает, потому что у него нет гражданства и вообще сложная жизненная ситуация. Они живут вместе, потому что у них любовь, а еще потому что Руслан хороший. Анжеле очень нравится жить с Русланом, но есть моменты, которые ее иногда немного огорчают. Например, Анжеле очень хочется поехать на Мальдивы. И она вполне могла бы это сделать, но есть нюанс - ей хочется поехать с Русланом. На себя одну ей денег хватает, а на двоих уже нет. У Анжелы есть выбор: либо пару месяцев брать дополнительные смены и купить две путевки, либо не ехать на Мальдивы, а сидеть дома. Анжела остается дома, и ее это печалит. Она молода, в мире столько прекрасного, ей так всего этого хочется. Проклятая бедность.

Марине 25 лет, и она парикмахер в дорогом салоне. В хороший месяц она выколачивает 300 тысяч, половину забирает салон, 150 остается ей. Марина платит кредит за машину, через полгода рассчитывает выплатить, дальше у нее в планах ипотека. У Марины есть друг Дима, он работает курьером (30т). Они очень счастливы вместе, но иногда Марину немного огорчают разные мелочи. Например, ей хочется взять курс по окрашиванию в знаменитой академии - с таким сертификатом она могла бы зарабатывать больше. Марина прикидывает так и этак - очень дорого стоит этот курс, да плюс это целую неделю не работать, да кредит, - нет, не получается. Разве что если брать дополнительные смены, тогда, может. и хватит. Проклятая бедность.

Тамаре 40 лет, Тамара известный психотерапевт, 300 тысяч у нее получается в хороший месяц. Недавно она купила квартиру в хорошем районе и сделала в ней дизайнерский ремонт. Тамарин друг Коля - тренер по шахматам, 60 тысяч грязными. Коля очень хороший человек, но иногда Тамаре бывает немного невесело. Вот недавно они с Колей были на презентации, устрицы-шампанское, Первый канал снимал. Так для этой презентации пришлось Коле купить все, от пальто до носков, на 200 тысяч был чек. Проклятая бедность, вздыхает Тамара, придется взять еще пару клиентов.

Прошу заметить, что все три случая  Collapse )

Огромная просьба комментить не здесь! А прямо там!
я

Ибо знает прежде вас

Один мой приятель решил купить квартиру. Т.е. квартира у него была, но черт знает где и маленькая. А он хотел в центре и большую.

Сперва все шло отлично - варианты были один другого краше, риэлтор лучший в мире (она и меня год назад пронесла через этот квест буквально на руках, и всех моих друзей за этот год переселила куда надо), ипотеку ему дали без звука и на хороших условиях, и мы с ним уже чуть ли не обои выбирали для его нового жилья.

Первая сделка сорвалась на следующий день после того, как он внес залог. Там продавцы запутались в долях. Договор с моим другом они расторгли, хотя квартиру свою из базы не убрали, вообще вели себя загадочно. Вторая квартира была еще лучше, и за нее тоже уже был внесен залог, когда продавцы передумали продавать. С третьей сделкой все повторилось как под копирку.

При этом важно понимать, что мой друг был прямой покупатель, т.е. покупатель с деньгами, а не с встречной продажей. Прямой покупатель на рынке недвижимости - это такой зверь, на которого ведется буквально охота, прямого покупателя никто в здравом уме не выпустит живым, ему во всем уступают, ноги моют и воду пьют, прямому покупателю цены нет, потому что он принес живое бабло, а не свои мутные проблемы.

И вот этот мой друг, прямой покупатель с баблом наперевес, рассказывает мне, как он раз за разом пытается это бабло кому-нибудь всучить, а все только уворачиваются. Мистика какая-то.
Похоже, Мироздание пытается вам что-то сообщить, говорю я ему.

Да, отвечает он, мне в агентстве уже посоветовали в церковь сходить. Но я подумал - ну что я как дурак встану перед иконой и стану просить Господа разобраться с квартирной сделкой. Это же какой-то позор.

С другой стороны, говорит мой приятель, надо же этот мессидж как-то расшифровать. Может, там судьбе поворот, а я тут сижу сложа руки не той дорогой.

Расшифровывать мессиджи от Вселенной есть разные способы.

Тонкий мир связан с толстым гораздо теснее, чем мы думаем, и информация из него к нам сюда постоянно просачивается, надо только уметь считывать эти коды, и для этого есть инструменты. Один из таких инструментов - это карты Таро. В них нет никакой магии или мистики, это просто способ обратиться к базе данных, сущей на небеси. Задать вопрос и получить ответ.

Короче, я послала своего друга к тарологу.

Таролога мне в свое время посоветовала Гаяне Аракелян, которая остеопат и тоже понимает толк в том, что сокрыто от глаз. Ее зовут Валентина, и она два года изучала Таро в одной из самых уважаемых школ в России и имеет сертификат не просто таролога, а кармического таролога, т.е. может работать с более глубокими и серьезными ситуациями. Таро - это не просто значения карт (не покер, чай), это сложная философская система, которую изучают годами. Таролог служит транслятором, он перекодирует информацию с языка символов в человеческие понятия и умеет истолковать ее в контексте кармической задачи. Проще говоря, он умеет прочесть, какого лешего Вселенной от нас надо и что мы для этого должны сделать. А еще он помогает нам это сделать - например, победить в себе какие-то деструктивные программы, которые мешают выбрать верный путь.

Я сама обращалась к Валентине за помощью. Вопрос мой был, как все уже догадались, про мужиков. Потому что все остальное я с Божьей помощью как-то сама волоку, а вот с мужиками засада. Запрос мой был продуман и грамотно составлен, он звучал так: что за хня происходит и за что мне все это?

Карты были раскинуты, и таролог начала описывать мою ситуацию. В скобках замечу, что никаких конкретных мужчин я не называла - никаких имен и дат рождения, запрос был предельно глобальным, как вы сами могли убедиться. Так вот, начался рассказ - ваш мужчина такой и сякой, проявляет себя так-то и так-то, проблема ваша такая-то.

Я читала эти сообщения, буквально выпучив глаза. От того мужчины, с которым я в последние годы дружу, там не было ничего. Т.е. вообще ничего. Ни про его свойства, ни вообще про этот сюжет.

Это все было про совершенно другого человека. И я даже успела подумать - чота врут карты-то. Успела, пока не узнала этого человека.

И тогда все встало на свои места.

В общем, если вам тоже непонятно, что с вами происходит и зачем, то страница Валентины в инстаграме вот https://instagram.com/everyday_tarot
я

Ответы на пятничные вопросы ч.3

Здравствуйте, уважаемая Малка! Случайно наткнулась на вашу рубрику через фб, зачиталась надолго. Иной ваш совет стоит череды походов к психологу мне кажется ), все настолько четко, ясно и понятно. Поэтому очень захотелось вам задать свой вопрос. У меня прям интересный, всю голову сломала... И психолог не помог ((, совсем. Даже не знаю, с чего начать...
Collapse )
я

Приключения коммуналки

Как выглядела квартира, когда я ее купила, я уже показывала, но напомню. Ибо поучительная сила этого зрелища неисчерпаема.

IMG_20181202_123626 (1) IMG_20181202_123410 IMG_20181202_123344 SAVE_20190121_180045

Сделка была 2-го ноября. Свою прежнюю квартиру я обязана была освободить 30-го декабря, столько времени мне дал покупатель, и это было очень щедро с его стороны.
Новую должны были освободить в течение 2-х недель, т.е. на ремонт у меня было шесть недель. Освободили ее через месяц. На ремонт оставалось четыре недели.

Четыре дня занял демонтаж. Там не было ни одной нормальной стены, а на полу можно было скакать как на батуте. Все это было уничтожено, а тухлые полы сняты до бетона.Collapse )
я

У нас героем становится любой

Ровно месяц назад я купила новую квартиру, три недели назад получила на нее документы, и только сегодня мне ее наконец освободили.
Переехать туда я должна 30.12., об этом удалось договориться с новым собственником моей старой квартиры.
Т.е. я рассчитывала иметь семь недель на ремонт, а получила четыре.
В скобках заметим, что этим счастьем я обязана агентству "Итака", которое мне эту квартиру продавало. Против непрофессионализма такого уровня была бессильна даже моя чудесная Марина Громова, лучший риэлтор всех времен и народов. "Итака", бесспорно, будет гореть в аду в полном составе, начиная с генерального директора.
Четыре недели на ремонт. Коммуналка на 100 метров.
Зацените, как это прекрасно и что мне предстоит. (Стеклопакеты я уже успела поставить буквально поверх головы прежних хозяев.)
30-го я туда въезжаю.
Принимаются ставки на тему - что я успею сделать и чего не успею.
Collapse )
я

Ответы на пятничные вопросы ч.4

Здравствуйте, Малка. Огромное вам спасибо за то, что вы делаете для нас!
У меня не вопрос, а, скорее, я хотела бы спросить о вашей точке зрения на мою ситуацию.
Мне - 33, мужу - 37, ребенку - 7. Мы живем в большой квартире в центре города. Но дело в том, что живем мы со свекровью и братом мужа, ему - 45 лет. По комнате -свекрови, нам троим и брату мужа. У меня очень хорошие отношения со свекровью и братом мужа. Она мне очень помогала и помогает. Ребенок школьник, и у меня не болела и не болит голова, кто будет забирать ребенка из садика, теперь из школы, кто водит на секции в будни, а также кто сидит с ним на больничных.
Сама я очень хорошо для нашего города зарабатываю, муж долго был на директорских должностях, но в прошлом году не выдержал и уволился, полгода не работал, потом таксовал, сейчас нашел руководящую должность с очень средней зарплатой. Брат мужа уже года 4 не работает, свекровь - пенсионерка. Так что всю семью все это время содержала я одна.
Я не то чтобы надорвалась, но подустала. Единственная отдушина - это отпуск всей семьей (втроем) заграницу раз в год. И то мужа надо долго уговаривать, потом долго выбирать страну (выбор из самых дешевых, дорогую - не потяну).
Но проблема в жилье. Я плясала танцы с бубнами вокруг мужа 4 года, чтобы встать на очередь в госпрограмму , где государство выделяет на жилье определенную сумму. Так получили деньги многие наши друзья. По иронии судьбы в тот год, когда пришла наша очередь, мужу исполнилось 36 лет ( как раз в начале года исполнялось), и мы из этой программы вылетели, согласно условиям. Я уже стерла язык, уговаривая мужа взять ипотеку, пусть даже в том же доме, где свекровь, или напротив. Показываю варианты, считаю ипотеку с учетом имеющейся суммы. Да, центр, да, недешево. Но я уже больше не могу так жить. Пока уговаривала, очень хорошую квартиру по бросовой цене этажом выше купили ((. У мужа - надо искать стабильность, вот будет хорошая работа.... и так много лет. Я считаю, что в нашей стране нет стабильности и глупо ее ожидать, хорошую работу можно никогда в жизни не дождаться. У нас есть определенная отложенная сумма. Но в этот год она почти не увеличилась, так как без отпуска я сойду с ума, а работала я одна.
Свекровь - чудесная женщина, но считает, что нам не нужно отдельное жилье, "живите здесь, места много, раньше хуже было" и т.д. Хотя мне кажется, что и она устала - возраст, ребенок шумит, бегает. Мои родители достраивают дом и отдают мне двушку. Она - в хорошем районе, но далеко от свекрови, так что не вариант (ребенок, опять же, да и ей нужна помощь часто). Родители с ребенком столько сидеть/водить не будут.
Я не знаю, как два пенсионера (папе дают доработать до льгот) будут содержать дом. Видимо, чтобы прилично жить, нужно будет им сдавать эту двушку.
Я понимаю, что в нашей стране вопрос с жильем - очень тягостный, и комментаторы могут на меня наброситься "должна радоваться жить у свекрови, чем тебе не нравится" и т.п.
Я очень ценю ее помощь, но мне тесно. Я понимаю, что у того поколения понятие достатка - это много мебели, забитый холодильник (пусть все выбрасывается, зато еды много), куча старых вещей в шкафах. А для меня - наоборот, мало мебели, много воздуха, ненужные и немодные вещи раздаются/ продаются/выбрасываются.
Но я уже на пределе. Муж со мной на словах согласен. Констатирует, что тоже так устал, и тоже видит, что мама устала.
Иногда мне в голову закрадываются мысли развестись (не только из-за жилья), уехать в родительскую двушку и нанимать няню. Этот год показал, что раз я могу прокормить столько взрослых человек, то нас двоих точно сумею. Но это - не самое хорошее решение.

Если ваши родители отдают вам двушку, то я вообще не вижу проблемы.
Меняете ее на квартиру рядом со свекровью, возможно, что-то доплачиваете, поскольку центр, но всяко не больше того, что у вас отложено.
Если вашим родителям со временем понадобятся деньги от сдачи этой двушки - платите им эти деньги, как если бы вы ее снимали.
В худшем случае будет та же ипотека, но без первого взноса.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Collapse )
я

Сейл-пати в Петербурге - 2

Дорогие девочки.

Все так хотели сейл-пати, плюсиков наставили миллион штук.
Я арендовала помещение и вообще встала на уши.
В итоге место оплатили на сегодняшний день 2 (ДВА) человека.
Мне отменять мероприятие или что?

Такое ощущение, что всеобщий энтузиазм мне приснился и все это нужно мне одной.

Давайте продавцы напишут мне в личку прямо сегодня, а покупатели поставят плюсик в комментах, если собираются прийти.
я

Ответы на пятничные вопросы ч.2

Малка, добрый день! Спасибо, что не бросаете нас! Берегите себя!
У меня вопрос про жилье. Снимаю квартиру в Москве. Хотела брать ипотеку, продав 2к. квартиру в региональном городе ( ее стоимость 2 млн.300 тыс. руб.) Но
Collapse )